Comuni d'Italia

clarabella · c12b

Buongiorno a tutti e complimenti per il forum!
Chiedo un'informazione: stanno terminando di costruire la mia futura casa, presto ci consegneranno l'attestato di abitabilità. Nonappena ottenuto questo atto posso trasferire la mia residenza in questa abitazione e fare successivamente il rogito??? Vi ringrazio e buona giornata

disorientata · 970f

Buongiorno.
Vi pongo il mio problema: dal 1996 al 2008 ho posseduto un appartamento, acquistato come prima casa, dove ho portato la mia residenza sino al 2006. Dal 2006 al 2008 è stato affittato e io ho spostato la mia residenza a Milano, dove vivo attualmente con mio marito e mio figlio.
Nel 2009, a meno di un anno dalla vendita del mio appartamento ne ho acquistato un altro nel'hinterland milanese, dove andremo tutti e tre ad abitare tra un paio di anni.
Al momento dell'acquisto, SU CONSIGLIO DEL NOTAIO, è stato scritto nel rogito che chiedevo anche per il nuovo appartamento le agevolazioni prima casa e mio marito ha dichiarato che l'appartamento è escluso dalla comunione dei beni (in quanto effettivamente da me acquistato autonomamente e coi proventi della vendita dell'altro mio appartamento, acquistato e venduto prima del nostro matrimonio). Il notaio mi ha detto che, per godere delle agevolazioni, avrei semplicemente dovuto spostare la mia residenza nel nuovo appartamento entro 18 mesi dal rogito. In risposta a diverse domande che gli ho posto, mi ha più volte assicurato che, a parte la "formalità" del cambio di residenza, non avrei avuto alcun problema e che avrei addirittura potuto affittare casa fino al nostro reale trasferimento.
Ora mi rendo conto che le cose non stanno esattamente così, ma non spostando la residenza perderei le agevolazioni e dovrei pagare una sanzione. Questo sarebbe economicamente insostenibile in questo momento (sono anche senza lavoro a causa della maternità).
Vi chiedo: Posso iniziare a spostare io la residenza nel nuovo appartamento, mentre mio marito e mio figlio continuano a risiedere a Milano sino al trasferimento effettivo. Ovviamente l'appartamento è sfitto e intanto ci faremo dei lavori.
Sottolineo che non volevo aggirare la legge, mi sono solo fidata del notaio, che peraltro ho ricontattato e mi ha confermato che "tutti fanno i cambi di residenza per ragioni fiscali senza problemi" e che "avrei potuto affittare IN NERO"!!!
Grazie

Memory · Registrato: 30/08/10 08:00 Messaggi: 1 Residenza: FRASCATI

Buongiorno
Ho avuto in donazione dai miei una casa in un comune diverso da quello in cui abito con la mia famiglia.
Per usufruire delle agevolazioni prima casa (costo atto notarile) devo cambiare la residenza entro 18 mesi..da Febbraio 2010.
Ho fatto la richiesta di cambio di residenza a Luglio .
Nel frattempo ho affittato casa con contratto regolare.
E' passato il vigile e ha trovato l'inquilino che gli ha detto che io sono la propretaria della casa.
Ora cosa succede?
Grazie

Ospite · d461

Come ufficiale d'anagrafe inorridisco perchè qua tutti parlano di residenza come di una cosa quasi fisica che si può prendere, cambiare, spostare. Sapete cos'è la residenza? E' il luogo in cui la persona ha la dimora abituale. Punto. No dimora abituale no residenza. Non meravigliatevi se qualcuna di queste residenza non andrà a buon fine. L'Ufficiale d'anagrafe non è il dispensatore di benefici fiscali, ma colui che registra il movimento delle persone, quello reale non quello suggerito da sedicenti notai o prassi irregolari.

Ospite · 5820

Ospite · 913e

NILA76 · 5d26

Gent.mi,
mi sposerò ad agosto nel comune in cui risiedo ma ho il domicilio nella casa del mio futuro marito.
Dovendo fare richiesta del passaporto mi pongo 2 domande:
1) entro quando devo fare il cambio di residenza dopo il matrimonio?
2) se parto dopo un mese dal matrimonio riesco ad avere il passaporto?

Grazie