Comuni d'Italia

[Inglai]

Salve, sono un tecnico che opera nella regione Sardegna.
Mi è stata commissionata la realizzazione di un PdL; il comparto risulta essere suddiviso in 4 lotti con altrettanti proprietari.
La mia domanda è la seguente:
Nel caso in cui i proprietari non riescano a mettersi d'accordo esiste una legge che disciplina un "quantitativo minimo" (in mq, mc, rendita catastale, etc) che deve possedere il mio cliente per poter procedere nel PdL??

Mi spiego meglio... Se tutto il comparto è 100, quanto deve avere il mio cliente per poter procedere?
Al comune mi hanno detto che basta un 50% ma non erano convinti.
Ringrazio chiunque possa darmi una mano.

[SWOT]

Di norma è il 75% del Valore Catastale.
Alcune Regioni prevedono il 51% del Valore Cataastale o il 75% della superficie.

[Inglai]

Grazie della risposta, avevo trovato qualcosa del genere ma non ero sicuro che fossi sulla giusta strada.
Nel regolamento edilizio del comune di Cagliari è necessario il 51% della superficie, quindi suppongo che quella sia la base e se nel puc del mio comune non si fa nessun riferimento, io posso rifarmi a questa percentuale?