Articoli Economia

IMU e imprese: l’arte della compensazione come (ultima) difesa?
10/05/2012

Si peparano le barricate, con l’avvicinarsi della scadenza per il pagamento dell’acconto – salasso Imu.  L’associazione di categoria Cna di Forlì-Cesena si fa precursore lanciando una proposta al governo Monti proprio sull’Imposta Municipale unica: compensare quanto dovuto per l’IMU con i crediti vantati nei confronti della pubblica amministrazione per le imprese fornitrici dei comuni che sono in attesa di essere pagate. Per il presidente di Cna Forlì-Cesena, Enzo Cortesi, non si tratta di una provocazione, ma di una proposta concreta e attuabile, anche grazie a una moratoria. “Si avvicina la scadenza per il pagamento dell’IMU e le imprese fanno i conti – precisa Cortesi – . C’è chi, a Forlì, per un capannone di 630 mq dovrà pagare 2.073 euro di IMU, circa il 70% in più rispetto all’ICI. Chi per un negozio di 95 mq vedrà raddoppiato l’importo da pagare: da poco più di 400 a 800 euro. A Cesena gli aumenti rispetto all’ICI superano l’80% – aggiunge -. C’è chi per un laboratorio artigiano di 2.150 mq dovrà pagare 8.740 euro rispetto ai 4.800 dell’ICI. Chi per un capannone di 517 mq dovrà pagare 2.351 euro di IMU rispetto a 1.290 di ICI”.

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L’Agenzia Territorio potenzia l’operazione “acchiappa (case) fantasma”
09/05/2012

Pare che l’Agenzia del Territorio intenda rendere più efficace la caccia alle case fantasma. Sono quasi 1,2 milioni, infatti, gli immobili non dichiarati al catasto pari ad un gettito di almeno 400 milioni di euro, scoperti dall’Agenzia nel 2011 (vedi news “Territorio, oltre 1 milione le case fantasma“). L’attività di rilevazione è stata  condotta attraverso la sovrapposizione alle mappe catastali delle fotografie scattate  dall’alto con gli  aereoplani dell’Agenzia per le erogazioni in agricoltura (Agea). Dopo aver pubblicato le rendite presunte degli immobili non dichiarati (vedi news “Catasto, pubblicate le rendite presunte delle case fantasma“), ora l’Agenzia del territorio è  pronta a potenziare l’attività di rilevazione e sta lavorando per avere immagini anche delle facciate degli edifici, oltre che la vista dall’alto a partire dal 2013.
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Imu, 235 euro a testa (e non passa la paura)
07/05/2012

I conti della serva riferiti all’IMU arrivano, e non sono molto piacevoli. Su 19,2 milioni di prime case, infatti, 14,6 milioni (76%) dovranno pagare l’Imu e 4,6 milioni (24%) sono esenti “in virtù delle detrazioni”. E’ quanto emerge da uno studio del Dipartimento delle Finanze, che stima il gettito complessivo sulla prima casa in 3,4 miliardi di euro. In media si pagheranno circa 235 euro. Inoltre, su 24,3 milioni di proprietari, 17,5 milioni (70%) sono soggetti all’Imu e 6,8 milioni (30%) sono esenti. La media del prelievo per proprietario è pari a 194 euro. La simulazione offre anche un confronto tra ‘vecchia’ Ici e ‘nuova’ Imu, da cui emerge che l’Ici era pagata da 21,4 milioni di proprietari, con un valore medio pro-capite pari a 151 euro. L’Imu verrà invece pagata, appunto, da 17,5 milioni di proprietari, quindi di meno, ma con un valore pro-capite maggiore e pari a 194 euro. Le simulazioni mettono a confronto l’Ici e l’Imu ipotizzando per la prima un’aliquota del 5 per mille con la detrazione standard di 103,29 euro e per l’Imu l’aliquota del 4 per mille, la detrazione base di 200 euro e le detrazioni per i figli previste dalla legge.

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