La detrazione 50% si può applicare sul 25% del prezzo di acquisto di abitazioni interamente restaurate e sulla realizzazione di un box auto. Come abbiamo più volte sottolineato nei giorni scorsi (visita la Pagina Detrazioni 50% Ristrutturazioni) è stata prorogata al 31 dicembre 2013 la possibilità didetrarre al 50% i pagamenti effettuati a partire dal 26 giugno per le ristrutturazioni. C’è un dettaglio interessante su tale proroga ed è necessario sottolinearlo: la detrazione 50% si applica sul prezzo di realizzazione di box auto o sul 25% del prezzo di acquisto di abitazioni restaurate in toto, soggette a interventi di risanamento conservativo o di ristrutturazione edilizia. La proroga della detrazione 50% non vale quindi solo per manutenzioni straordinarie (e ordinarie per le parti comuni nei condomini) di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia di unità immobiliari residenziali iscritte al catasto in qualsiasi categoria, ma è applicabile prezzo di acquisto di fabbricati totalmente ristrutturati, sulle spese di ricostruzione o ripristino degli immobili danneggiati da calamità, di realizzazione di pertinenze, di eliminazione di barriere architettoniche, di cablatura, di isolamento acustico, di interventi per migliorare l’antisismica e per migliorare il risparmio energetico.

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A meno di una settimana dalla scadenza del pagamento dell’acconto di giugno per il pagamento dell’IMU 2013, continuiamo con il punto sui beni immobili diversi dalle abitazioni, che abbiamo diffusamente trattato nei post relativi ai casi di sospensione dell’imposta e a quelli in cui, invece, si è tenuti al versamento dell’IMU.  Per quanto riguarda gli immobili produttivi come i capannoni industriali, gli alberghi, le banche, i cinema, gli ospedali, le case di cura e tutti gli edifici iscritti a catasto nella categoria D, questi sono tenuti al pagamento dell’IMU 2013. Fanno eccezione solo gli immobili rurali strumentali alla conduzione delle attività agricola iscritti a catasto nellacategoria D/10. L’altra grande “famiglia” di immobili diversi dalle abitazioni e dagli immobili produttivi ricadono nelle categorie catastali B e C (gli immobili a destinazione speciale della categoria E sono esenti). Essi comprendono gli uffici, stazioni, negozi ecc. e sono soggetti al pagamento dell’IMU 2013.

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